0.85%！漳州市区房价微涨！成交均价最低7515元/㎡！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区商住市场断供，成交呈现量跌价涨态势，面积跌破2万㎡水平线，仅至1.79万㎡，主力成交项目为建发朗云&西湖望月和励欧南湖一号，成交结构中低价刚需占比滑落，均价微涨至11065元/㎡。

本周面积段80-90㎡和120-130㎡分别以占比23%-21%保持前两名，单价段主力为1.0万以下和1.0-1.2万，分占36%和35%，1.6万以上仅占2%，高价缺失，低价增多，总价段百万以下以占比29%持续领先。

本周市区别墅市场持续断供，周成交3套，面积约541㎡，分别来自建发朗云、联发君樾西湖和世茂漳州府，均价因个案中叠产品低价影响而结构性降至18192元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.11.25-12.1

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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